"المجتمعات العمرانية" تتلقى مستندات "اللمشترين" بأراضى الحزام الأخضر

كتب : محمود إبراهيم

قررت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إعادة فتح باب التقدم بمستندات الملكية، وإجراء المعاينات، وتحديد نظام السداد، وذلك للمتخلفين عن التقدم فى المواعيد التى تم تحديدها سابقاً، للمتعاملين على الأراضى المُلغى تخصيصها لشركة 6 أكتوبر الزراعية لاستصلاح وتعمير وتنمية الأراضي بمساحة 12494 فداناً، بالحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، وكذا لمن قاموا بالشراء بعقود من آخرين (موثقة – ثابتة التاريخ) قبل تاريخ نشر الإعلان بالصحف، وتنتهى ملكيتهم لشركة 6 أكتوبر الزراعية.

صرح بذلك المهندس طارق السباعى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، موضحاً أنه يمكن لمقدمى الطلبات تفويض الهيئة فى القيام بأعمال تطوير حصتهم من الأرض، مع اقتضاء حق الدولة المُستحق عن فرق تغيير نشاط الأرض من زراعى إلى عمرانى، ورسوم التحسين، وتكلفة توصيل شبكات المرافق، وحق الهيئة فى أعمال التنمية العمرانية، على أن تكون حصة الدولة كالتالى (ثلث للدولة ممثلة في الهيئة وجهاز المدينة - ثلث للطرق والممرات والفراغات والخدمات العامة - ثلث لمقدم الطلب)، ويتم تحديد حصة مقدم الطلب (ثلث المساحة) بمناطق بعد إعادة التخطيط والتقسيم، على أن تكون مفرزة ومرفقة ومرقمة ومحددة الحدود والأبعاد (في شكل قطع سكنية مجزأة أو مجمعة حسب المخطط المعتمد) فور اعتماد المخطط التفصيلي للمنطقة وبموجب عقود نهائية خالصة الثمن لهذه القطع.

وقال السباعى: فى حالة عدم التقدم سيتم تطبيق أحد البديلين التاليين: الأول: اعتبار رغبة العميل الإبقاء على الأرض كأرض زراعية دون المطالبة بأي نوع من أنواع المرافق، وفي هذه الحالة سيتم نقله لموقع آخر يتناسب مع النشاط الزراعي، أما البديل الثاني: فهو اعتبار أن رغبة العميل التعامل على أساس الحصة العينية، وعلى الراغبين في عدم التعامل الحضور لمقر الجهاز خلال فترة التقدم للإفصاح فقط عن رغبتهم طبقاً لأحد البديلين، مؤكداً أن هذا القرا لا يعتبر تقنيناً للمخالفات، وأي أعمال أُقيمت بعد المعاينات سيتم إزالتها على نفقة المخالف.