حالات نصب وتلاعب عديدة يتعرض لها المواطنون في السوق العقاري، لذلك يجب على المقبلين على إيجار شقق سكنية أو وحدات تجارية معرفة الطريقة الصحيحة لكتابة إيصال إثبات دفع الإيجار.
ويقدم لكم موقع "أهل مصر" الطريقة الصحيحة والشكل القانوني لكتابة إيصال دفع الإيجار.
الطريقة الصحيحة لكتابة إيصال إثبات دفع الإيجار
1- يتم شراء إيصال بـ ورق كربون جاهز، حتي يكون جاهزا لكتابة نسختين إحداهما لضمان حقك كمُستأجر، والأخرى تكون مع المالك أو المُؤجر.
2- يتم كتابة جميع الإيصالات بخط الإيد.
3- يجب أن تكون الكتابة واضحة المعالم بحبر داكن وثابت حتى لا يكون هناك مجال لضياع الحقوق أو التلاعب فيما بعد.
النموذج الصحيح لكتابة ايصال إثبات دفع الإيجار
يجب أن يشمل النموذج الصحيح لكتابة إيصال إثبات دفع الإيجار ما يلي:
1- يشمل اسم المالك.
2- اسم المستأجر.
3- يجب أن يكون الإيصال موضحا به عنوان العقار المؤجر.
4- يجب أن يكون موضحا به الفترة "التاريخ".
5- الالتزام بتوضيح مبلغ الإيجار المدفوع.
هل يجوز قانونا سداد القيمة الإيجارية في العوايد كأحد طرق إثبات دفع الإيجار؟
- في بعض الأحيان يلجأ المُستأجرون لدفع الإيجار من خلال العوايد، كأحد طرق إثبات دفع الإيجار وللحماية من أي دعوى عدم دفع إيجار قد يرفعها الملاك أو المُؤجرون، لكن هذا الأمرغير صحيح قانونيًا، والطريقة الصحيحة هيعمل إنذارعلى يد محضر موجه ضد المؤجر، وذلك من أجل عرض القيمة الايجارية التى يرفض المؤجر استلامها.
خطوات عمل إنذار بعدم قبول الإيجار
- يجب توضيح بيان بعدد الاشهر المدفوع عنها الأجرة.
- يتم إيداع الأجرة لدى رئيس قلم المحضرين ومرفق به إنذار عرض القيمة الإيجارية.
- يتم استلام ايصال بإيداع المبلغ.
- ومن ثم يقوم الموظف المختص بعدها، بإنذار المؤجر باستلام القيمة الإيجارية والتوقيع على الإنذار بما يفيد الاستلام وإثبات دفع الايجار.
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
