مدخل دولاري مهم.. خبير تقييم عقاري يوضح نقاط قوة سوق العقارات المصري في العام الجديد

صرح هاني متولي، خبير التقييم العقاري، بأن السوق العقاري المصري سيشهد رواجًا كبيرًا خلال عام 2025، مدفوعًا بحجم الطلب الكبير الذي يميزه.

توقعات إيجابية لنمو السوق العقاري

أوضح متولي أن هذا الرواج يعززه توقع مؤسسة 'فيتش' بنمو سوق العقارات في مصر بنسبة تتراوح بين 20% إلى 25% مقارنة بالعام السابق. وأشار إلى أن السوق العقاري المصري يلبي جميع احتياجات شرائح المجتمع، بالإضافة إلى تلبية احتياجات المستثمر الأجنبي.

التحول من سوق محلي إلى عالمي

وأضاف أن هناك جهودًا لتحويل السوق العقاري المصري إلى سوق عالمي من خلال بناء مدن الجيل الرابع الذكية، مثل العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة. ولفت إلى أن هذه المدن تمثل رافدًا هامًا للنقد الأجنبي للاقتصاد المصري.

زيادة الطلب وارتفاع الأسعار

وأشار متولي إلى أن الطلب على العقارات قد تزايد مؤخرًا، خاصة في العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة، مع خطة لإنشاء 20 مدينة جديدة من مدن الجيل الرابع. وأوضح أن السوق العقاري المصري يتميز بارتفاع الطلب، حيث شهدت أسعار العقارات زيادة تتراوح بين 40% و70%.

جذب المستثمر الأجنبي

وأكد أن التقييم العادل للعقارات هو أفضل وسيلة لجذب المستثمر الأجنبي، مما يساهم في تعزيز دور السوق العقاري كمصدر مهم للعملة الأجنبية للدولة المصرية.