يزداد البحث خلال الفترة الحالية عن اشتراطات البناء، بعدما أوصى الرئيس عبد الفتاح السيسي بإعلانها قبل إنتهاء فترة التوقف التي من المقرر أن تنتهي خلال شهر نوفمبر القادم، وينتظر المصريون في جميع أنحاء الجمهورية معرفة الشروط الجديدة التي تهدف إلي وقف التعدي على الأراضي الزراعية، ويذكر أنه يتم حاليا التصالح مع أصحاب المباني المخالفة وفق أحكام قانون المصالحة الذي تم إقراره.
المباني الجديدة
مسودة اشتراطات البناء الجديدة
تم وضع مسودة الاشتراطات البنائية الجديدة في محافظة القاهرة والتي تشمل 38 حي، حيث تتضمن تعديلات على عرض الشوارع وارتفاعات المباني ومساحة البناء من إجمالي قطعة الأرض، فضلًا عن وقف البناء في عدد من الأحياء، كما تتضمن حقوق الارتفاع والمساحة البنائية لكافة المباني، مع أنه سيتم ترك مسافات بين المباني وبعضها، مع العلم أن هذه المسودة لم يتم اعتمادها بشكل نهائي ولذلك هي أولية ويجري مناقشتها في الهيئة العامة للتخطيط العمراني .
اشتراطات البناء الجديدة
اشتراطات متوقعة للبناء بعد فترة التوقف
كما أنه هناك عدد من الاشتراطات المتوقع بشكل كبير تطبيقها على الأبنية بعد فترة التوقف وتتمثل فيما يلي:
- لابد من وجود مهندس استشاري لفحص الأساسات والقواعد الخاصة بالعقار.
- يجب التأكد من جودة المواد المستخدمة في عملية البناء، ومصدرها
- نشر خريطة بأسماء الشركات والمصانع التى تحظى بثقة الدولة، ويجب التعامل معها.
- إلزام صاحب العقار بعدم شراء مواد البناء من مكان آخر غير معلوم أو لا يحظى بثقة الدولة
- منع تعطيل أو إلحاق ضرر بالطريق العام أو استخدام معدات الحفر في أماكن غير مسموح بها، دون استشارة مجلس المدينة أو الحي.
اشتراطات أخرى للأبنية الجديدة
من أبرز الاشتراطات الجديدة للبناء كما صرحت المصادر الخاصة هو عدم السماح بالارتفاعات التي نراها حاليًا، وسيتم تخفيض الارتفاعات في البلد بشكل كبير، وعلى وجه الخصوص في المناطق العشوائية، ولن يزيد الارتفاع عن 19.5 متر في معظم الأماكن، والارتفاعات ستكون بمقدار عرض الشارع مرة ونصف، وهو من شأنه أن يحد من الازدحام والتكدس السكاني، مما يجعل المرافق تعمل بشكل سليم، وعدم خلق كثافة مرورية في الشوارع.
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
