نرصد كل ما تُريد معرفته عن شقق المرحلة الثانية في حدائق أكتوبرضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي، التي توفرها الوزارة بالتعاون مع صندوق الإسكان وبنك التمويل العقاري.
وتم تنفيذ العديد من المشروعات كاملة التشطيب في مدينة حدائق أكتوبر، فضلا عن المشروعات الجاري تنفيذها في المدينة والتي يصل عددها لـ 25 ألف شقة، ضمن محور سكن كل المصريين لمحدودي الدخل بإجمالي 1043 عمارة. حيث يتوفر بها 'أسواق تجارية - حضانات - ملاعب - مدارس تعليم أساسي وثانوي ولغات - وحدات صحية'.
المرحلة الثانية من شقق حدائق أكتوبر
ذكرت مصادر بجهاز مدينة 6 أكتوبر بشأن تنفيذ وتشطيب وحدات الإسكان الخاصة بمحدودي ومتوسطي الدخل، أنه جار تنفيذ للمرحلة الثانية لمشروع الإسكان البديل ويضم 74 برجا بعدد شقق يصل إلى 4440 وحدة سكنية وتعدت نسبة الإنجاز بالمشروع حوالي 75% بقيمة استثمارية تعدت 2 مليار جنيه.
حجز شقة في حدائق أكتوبر
مشروع درة الوادي
أعلنت وزارة الإسكان، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن طرح المرحلة الأولى من مشروع “درة الوادي” للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل، وبدء سحب كراسات الشروط وسداد مقدم جدية الحجز بداية من الغد، الاثنين الموافق 9 مايو .
- أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًّا مصري الجنسية، وألا تقل سن المتقدم عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان.
- ألا تزيد سن المتقدم من منخفضي الدخل على 50 سنة في تاريخ الإعلان، وألا تزيد سن المتقدم من متوسطي الدخل على سن المعاش.
- وألا تزيد سن المتقدم من متوسطي الدخل من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات على 75 سنة في تاريخ نهاية مدة القرض، بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة، كما يحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدًا ويلتـزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة حدها الأقصى 30 سنة.
- ألا يكون سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة 'الزوج/الزوجة/الأولاد القصر' وحدة سكنية أيًّا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
- يشترط ألا يكون سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة 'الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر' قطعة أرض سكنية أيًّا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
- ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعمًا للحصول على وحدة سكنية.
- ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) مالكًا لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي، وأن يكون المتقدم من أبناء محافظة الوادي الجديد - الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها - أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملًا أو المحافظات المجاورة على أن تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها. ويستثنى من ذلك المتقدمون من متوسطي الدخل.
- سداد مقدم جدية الحجز اعتبارًا من يومي الاثنين الموافق 9 مايو المقبل حتى الأربعاء 11 مايو للمواطنين لذوي الإعاقة، واعتبارًا من يوم الخميس الموافق 12 مايو وحتى 26 مايو لجميع المواطنين.
- الأولوية في التخصيص للمتقدمين سابقًا على مدينة الخارجة بكل من إعلان الحاجزين بالمشروع القومي للإسكان (2005 - 2009 ) وكل من الإعلان الثالث والرابع والثامن بمشروع الإسكان الاجتماعي ممن هم خارج الأولوية ولم يتم التخصيص ولم يقوموا بسحب مقدم جدية الحجز، بشرط سداد فرق مقدمات جدية الحجز.
الطرح الجديد من الإسكان الاجتماعي في درة الوادي
يتضمن الطرح الجديد 160 وحدة سكنية بمدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد (المرحلة الأولى)، ويتم تقسيمها ما بين وحدات خاصة بالمواطنين منخفضي الدخل ووحدات خاصة بالمواطنين متوسطي الدخل.
وتصل مساحة الوحدات الخاصة بـ منخفضي الدخل إلى 110 م2 تقريبًا، ثلاث غرف وصالة، وسعر بيع الوحدة السكنية 328.5 ألف جنيه، وتتراوح قيمة الدعم النقدي المباشر بين 5 آلاف و60 ألف جنيه، وتبلغ قيمة الدعم غير المباشر في حدود 689 ألف جنيه مُمثلة في 'الحد الأقصى لقيمة دعم عائد التمويل العقاري، بالإضافة إلى قيمة نصيب الوحدة من تكلفة تنفيذ المرافق العامة وفرق تكلفة بناء الوحدة'.
بالإضافة إلى 60 ألف جنيه، على أن يكون مقدم جدية الحجز 15 ألف جنيه والمصاريف الإدارية 405 جُنيهات، على أن يتم دفع 10% كحد أدنى من إجمالي سعر بيع الوحدة السكنية لاستكمال باقي مقدم الحجز عن التعاقد.
حجز شقة في حدائق أكتوبر
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
