يهتم الكثير من المواطنين الراغبين في تسجيل شققهم وتوثيقها بالشهر العقاري، بمعرفة إجراءات وحزم التسهيلات الجديدة لتسجيل عقار أو شقة، والتي تم تطبيقها بداية من السبت 7 مايو.
وأصدر المركز الإعلامي لمجلس الوزراء، تقريرًا يُفيد بالضمانات والمميزات المتعددة في قانون الشهر العقاري الجديد والطفرة في الخدمات المقدمة للمواطنين في الجمهورية الجديدة. كما موضح بالرسم التالي. 
تعديلات قانون الشهر العقاري
إجراءات تقديم طلبات التسجيل "يدويا"
مدة فحص الطلب والبت فيه بقرار نهائي خلال ۳۷ يوما بحد أقصى
أولا: يقوم الشخص بتقديم الطلب إلى المأمورية يدوية وسداد الرسوم والمصروفات واستلام إيصال برقم وارد.
ثانيا: خلال 24 ساعة سترسل رسالة نصية على رقم الهاتف المسجل بالطلب تفيد الآتي:
- قيد الطلب بدفتر الأسبقيات في حالة إستيفاء الأوراق المطلوبة.
- عدم قيد الطلب في حالة عدم استيفاء الأوراق المطلوبة.
- أرجاء البحث في الطلب اذا تبين وجود طلب سابق عليه الحين الفصل النهائي في الطلب الذي يسبقه ويتم حساب مدة بحث الطلب من تاريخ الفصل النهائي في الطلب الذي يسبقه.
ثالثا: في هذه الخطوة، يقوم الشخص بالتوجه للمأمورية للتوقيع على المحرر والتصديق عليه.
رابعا: إصدار المحرر المشهر واستلامه.
حزمة التيسيرات التي تضمنتها التعديلات الجديدة على قانون الشهر العقاري
تناول التعديل في قانون الشهر العقاري حزمة من التيسيرات.. نستعرضها كما يلي:
أولا: عدم اشتراط تسلسل الملكية كشرط التسجيل.
ثانيا: إلغاء مرحلة 'مقبول الشهر' والاكتفاء بمرحلة 'صالح الشهر'.
ثالثا: وضع سقف زمني لإجراءات التسجيل أمام مصلحة الشهر العقاري 37 يوم كحد أقصى.
رابعا: الحيازة قصيرة المدة مع حسن النية طريق جديد للتسجيل.
خامسا: فصل أداء ضريبة التصرفات العقارية عن التسجيل.
سادسا: إتاحة التسجيل العقاري بالطريق الإلكتروني.
تعديلات قانون الشهر العقاري
منافذ الجهات التي تُصدر بيانات الرفع المساحي الرقمي وهي:
- إدارة المساحة العسكرية.
- وزارة التخطيط 'مركز البيانات المكانية'.
- الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء.
- الهيئة المصرية العامة للمساحة.
- المكاتب المساحية التي تكون أعمالها معتمدة من أي من هذه الجهات.
ملحوظة: يُصدر بيان الرفع المساحي الرقمي بأجداثيات النظام العالمي دبليو - جي - اس/ 84- مقابل لقياس رسم (1 إلى 2500).
تعديلات قانون الشهر العقاري
النماذج والمستندات
- ملء نموذج طلب الشهر وإرفاق المستندات المطلوبة الخاصة بكل نموذج.
- صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب وأطراف التعامل.
- البيانات الدالة على شخصية كل طرف وصفته وسلطته.
- السند القانوني لطلب التسجيل.
- بیان رفع مساحي من إدارة المساحة العسكرية، أو وزارة التخطيط، أو الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، أو أي مكتب مساحي آخر تكون أعماله معتمدة من هذه الجهات.
- رخصة مباني للعقار محل الطلب إذا كان مقاما بعد 1992/9/1 أو أي مستند يفيد إقامته قبل هذا التاريخ.
تابعوا آخر أهل مصر على Google News
