المركزي الأوروبي يحذر من مخاطر الاستثمار بصناديق العقارات

حذر البنك المركزي الأوروبي من الصناديق التي تستثمر في العقارات التجارية، معتبراً أنها تشكل تهديداً للاستقرار المالي، بعد أن نمت بشكل كبير خلال العقد الماضي.

الصناديق الاستثمارية

قال البنك إن صافي قيمة أصول صناديق الاستثمار العقاري تضاعفت أكثر من 3 مرات إلى ما يزيد عن تريليون يورو (1.1 تريليون دولار) في السنوات العشر الماضية، ما زاد من ترابطها مع أسواق العقارات.

سحب الأموال

البنك حذر أيضاً من عدم الاتساق، لأن المستثمرين لديهم فرص متكررة لسحب الأموال، في حين أن الأصول نفسها غير سائلة بشكل كبير. يمكن أن يجعل ذلك الآليات عرضة لعمليات التهافت على السحب مثل تلك التي تردد صداها في النظام المالي مؤخراً.أشارت نشرة المركزي الأوروبي إلى أن عدم الاستقرار في هذا المجال يمكن أن يكون له تداعيات هيكلية على العقارات التجارية، التي يمكن أن تؤثر بدورها على استقرار النظام المالي الأوسع والاقتصاد الحقيقي.